Cette annonce est désactivée
L'annonceur pourrait la réactiver à tout moment, mais vous pouvez aussi chercher d'autres Prestige Maison Aucamville (82600)
Demeure d'Exception du 18eme Siècle
Découvrez cette magnifique demeure du 18eme siècle, rénovée pour marier le charme de l'ancien avec le confort moderne. Située à un peu plus de 10 minutes de Grenade et à environ 30 minutes de l'aéroport de Blagnac et de Montauban bénéficiant d'une situation géographique idéale, offrant à la fois tranquillité et accessibilité. Cette propriété, d'une surface habitable de 490 m², est située au sein d'un parc de 10 000 m² entièrement clôturé. Elle se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme, tout en offrant des finitions à prévoir dans certaines pièces, permettant ainsi de personnaliser les espaces à votre goût. Dès l'entrée, une vaste cuisine dinatoire de plus de 36 m² vous accueille, équipée d'un îlot central, d'une grande cheminée fonctionnelle, et d'un piano de cuisson. Cet espace mène à une imposante pièce de vie de plus de 80 m², inondée de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond, avec une coursive et un accès à une mezzanine de 22 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite de près de 30 m² avec salle d'eau privative, une pièce de 22 m² pouvant servir de chambre ou de bureau, et une autre chambre de 16 m², idéale pour aménager une salle de bain grâce aux arrivées d'eau existantes. À l'étage, une suite de 22 m² avec WC et point douche, une suite parentale de 40 m² avec salle d'eau, une chambre de 21 m², ainsi qu'un espace de plus de 30 m² à rénover, vous offrent de multiples possibilités d'aménagement. Une terrasse de 24 m² à cet étage vous permet de profiter d'une vue imprenable sur le domaine. En plus de la maison principale, la propriété comprend un logement indépendant de 123 m², avec un espace de vie de plus de 50 m² au rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, et à l'étage, deux chambres avec murs en pierre apparente et une salle d'eau lumineuse. La propriété est agrémentée d'une cuisine d'été de 20 m², d'un garage de 80 m², d'une grange de 100 m², et de nombreux équipements extérieurs, dont un terrain de pétanque, un poulailler, et une piscine à rénover, le tout vous offrant un cadre de vie exceptionnel. Bien qu'elle ait été en grande partie rénovée, il reste encore quelques pièces à terminer, offrant une opportunité unique de personnalisation. Taxe foncière : 1500¤ Cette propriété de caractère, idéale pour une résidence familiale, un gîte ou une maison d'hôtes, est une opportunité rare. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère unique de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick MONCLIN, Tél. : 06 38 02 42 62, E-mail : yannick.monclin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 909 461 683. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30910936)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 490.00 m²
- Construit en 1722
- Terrain de 10000.00 m²
- 12 pièces
- 7 chambres
- Terrasse
- 5 salles de bain
- 4 toilettes
- Radiateur
- 8 parkings
Diagnostics énergétiques
- A
- B 91 kWh/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
- A 2 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
A propos du prix du bien
- Prix : 699000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence