Maison Aups (83630) - Exterieur Centre

Superbe propriété de 145m² sur 2885m² de terrain

EXCLUSIVITÉ SAFTI ! Nichée au coeur du parc naturel du Verdon, dans un cadre d'exception et dotée de l'une des plus belles vues du Haut-Var, venez découvrir cette magnifique propriété de caractère et de prestige ! COUP DE CŒUR IMMÉDIAT ET ABSOLU POUR CETTE MERVEILLE ! Évoquons sa localisation tout d'abord : à quelques minutes à pieds des commerces et des multiples commodités Aupsoises et en même temps dans un environnement à la fois prisé et privilégiée, cette propriété conjugue tous les atouts. À un quart d'heure : le très emblématique et magnifique lac de Sainte-Croix ! Construite en 1870 et intégralement rénovée, cette bastide, composée de deux niveaux, fait état d'une surface habitable de 145 m². Vous serez séduit (e) par sa très belle luminosité tout d'abord, mais aussi, au rez-de-chaussée, par sa superbe cuisine équipée et aménagée ouverte sur une très agréable salle à manger, ses deux salons particulièrement cosy, ou encore sa chaufferie-buanderie. À l'étage, place à un très bel espace-nuit et plus précisément, une suite parentale équipée d'une salle d'eau et de WC ainsi que deux chambres dont une avec dressing et une salle d'eau / WC. Amoureux des biens de caractère et ressourçant, vous serez ici au bon endroit ! En effet, cette propriété est d'une superficie fort appréciable de près de 3000 m², avec un parc magnifiquement arboré : fleurs, arbres diversifiés (fruitiers, arbustes etc. ), 'là, tout n'est qu'ordre et beauté, luxe, calme et volupté'. On appréciera entre autres la présence d'une piscine, de deux bassins japonisants, le tout alimenté de manière 100% naturelle par une source, et d'un spacieux garage de 45 m², d'un abri voiture, d'une serre ainsi que d'une chapelle aménagée en atelier ou encore de 18 panneaux photovoltaïques. À VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 749 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre VERBORGH, Tél. : 06 80 85 60 92, E-mail : jeanpierre.verborgh@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 453 150 716. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31333933)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 144.00 m²
• Construit en 1870
• Terrain de 2885.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 4 parkings
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques