PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION EN XAINTRIE, 2,2 HA BOIS ET PRÉS ATTEN
À voir absolument, une propriété du 18ème en parfait état, nichée dans un havre de verdure , comprenant une maison d'habitation avec sa tour, un fournil, au milieu d'un parc arboré , arbres fruiiers, prés et bois, plus de 2ha. C'est sans nul doute la plus belle propriété du secteur , les bâtiments sont tous remarquablement entretenus, la toiture en lauzes du manoir a été refaite très récemment, seule la douceur et sérenité du lieu sont présents. La maison comprend 2 séjours, un salon, tous avec cheminée et poêles à bois , 4 chambres, une cuisine toute équipée. La vraie maison de famille dont chacun rêve , avec le charme authentique, et le caractère d'un bien unique sur ce magnifique plateau de la Xaintrie , entre sources, lacs et forêts, avec une faune et une flore préservées. Elle vous ouvre ses portes si votre chemin vous mène jusqu'à ce coin de paradis...
Caractéristiques
- Maison de 224.00 m²
- Construit en 1709
- Terrain de 22 154.00 m²
- 8 pièces
- 4 chambres
- Cuisine séparée équipée
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Radiateur
- Orienté sud
- 3 parkings
- 1 garage
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 386 kWh/m².an
- G
- A
- B
- C 12 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Agence Dordogne Vallee
- 27 AVENUE PASTEUR, Argentat (19400)
- 0555286952
- https://www.dordognevallee.com/
Contactez MARGUIER ANNE
A propos du prix du bien
- Prix : 317 000 €
- Honoraires : 17 000.00 € TTC soit 5.67 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 300 000 €
- Barème des honoraires de l'agence