Maison Baden (56870) - Baden

Propriete au charme paisible, a queques minutes des plages

Propriété au charme paisible à quelques minutes des plages. Située au coeur d'un hameau calme, cette maison construite en 1971 sur un sous-sol semi enterré offre 147 m² habitables (plus une salle de jeux de plus de 40 m² en rez-de-jardin) et un superbe parc arboré de près de 4500 m². Une situation idéale dans environnement préservé : orienté sud-ouest, ce bien bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur un vaste étang. Son parc verdoyant et son environnement apaisant en font une véritable invitation à la détente. Une maison spacieuse et fonctionnelle, élevée sur trois niveaux: Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour / salon lumineux, équipé d'une cheminée avec poêle à bois, donnant accès à une belle terrasse avec vue plongeante sur l'étang, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. À l'étage : quatre chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. Au sous-sol, une chaufferie, une cave, un wc, un garage et une spacieuse salle de jeux de plus de 40 m² avec un accès direct au jardin offrant de belles perspectives d'aménagement selon vos envies (espace détente, pool house. ). Un beau potentiel à révéler : cette maison à rafraîchir offre de belles possibilités d'agrandissement. Son vaste terrain en partie constructible pourrait accueillir une piscine et / ou d'autres projets selon le PLU en vigueur. Ne tardez pas à venir découvrir cette belle propriété située dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 691 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile GIRARD, Tél. : 06 61 87 57 86, E-mail : cecile.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 952 739 019. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30621910)

Caractéristiques

• Maison de 147.00 m²
• Construit en 1971
• Terrain de 4500.00 m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu au fuel
• 1 parking

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