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Maison Barzan (17120)

  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 261.00 m²

499000 €

# 1443711

Ensemble immobilier de charme à Barzan vue estuaire

À Barzan (17120), ensemble immobilier de 261 m² habitables avec vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde, à deux pas du port des Monards, proche de Talmont et des plages de Meschers sur Gironde. Idéal pour maison familiale ou projet de gîtes, il comprend deux maisons rénovées : - 'L'Estivale' – env. 127 m² : Maison lumineuse et fonctionnelle comprenant : Entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, WC; À l'étage : palier, 4 belles chambres, salle d'eau, WC - 'L'Authentique' – env. 134 m²: Ambiance chaleureuse avec pierres et poutres apparentes : grand séjour avec cheminée / insert, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains, WC, cave; à l'étage : mezzanine salon, chambre, salle d'eau avec WC, pièces mansardées Terrain arboré de 6969 m² avec spa, piscine hors-sol, terrasses, terrain de pétanque. Plus de 200 m² de dépendances : salle de jeux, chai, hangar, garage… Un lieu paisible et authentique à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 06 22 04 66 11, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30959537)

Caractéristiques

  • Maison de 261.00 m²
  • Construit en 1954
  • Terrain de 6969.00 m²
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • Terrasse
  • 3 salles de bain
  • 4 toilettes
  • Non connu électrique
  • Orienté sud
  • Cave
  • 5 parkings

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 296 kWh/m².an
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 9 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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