



















Ensemble immobilier de charme à Barzan vue estuaire
À Barzan (17120), ensemble immobilier de 261 m² habitables avec vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde, à deux pas du port des Monards, proche de Talmont et des plages de Meschers sur Gironde. Idéal pour maison familiale ou projet de gîtes, il comprend deux maisons rénovées : - 'L'Estivale' – env. 127 m² : Maison lumineuse et fonctionnelle comprenant : Entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, WC; À l'étage : palier, 4 belles chambres, salle d'eau, WC - 'L'Authentique' – env. 134 m²: Ambiance chaleureuse avec pierres et poutres apparentes : grand séjour avec cheminée / insert, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains, WC, cave; à l'étage : mezzanine salon, chambre, salle d'eau avec WC, pièces mansardées Terrain arboré de 6969 m² avec spa, piscine hors-sol, terrasses, terrain de pétanque. Plus de 200 m² de dépendances : salle de jeux, chai, hangar, garage… Un lieu paisible et authentique à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denise PRIGENT, Tél. : 06 22 04 66 11, E-mail : denise.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 432 431 690. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30959537)
Caractéristiques
- Maison de 261.00 m²
- Construit en 1954
- Terrain de 6969.00 m²
- 10 pièces
- 6 chambres
- Terrasse
- 3 salles de bain
- 4 toilettes
- Non connu électrique
- Orienté sud
- Cave
- 5 parkings
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 296 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 9 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Denise PRIGENT
A propos du prix du bien
- Prix : 499000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence