Maison Bauduen (83630)

VILLA DEXCEPTION 320M2 AVEC UNE VUE PANORAMIQUE

L'agence Verdon Immobilier Aups vous propose à la vente, en exclusivité, une superbe villa de 320 m2 édifiée en 2005 sur un terrain de 4?247 m2. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare avec une vue imprenable sur le lac de Bauduen et le village. Vous découvrirez un vaste salon-séjour de plus de 70 m2, baigné de lumière, ainsi qu'une magnifique cuisine entièrement équipée de 25 m2. La terrasse vous permettra de profiter pleinement de la vue exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. En rez-de-jardin, trois salles d'eau, une seconde cuisine et un grand studio de plus de 50 m2 offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La villa est équipée de panneaux solaires 12 kW, garantissant une autonomie énergétique totale en journée, ainsi que de la climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal. Une piscine, située en contrebas du terrain avec son pool house en bois , vient parfaire ce bien rare.Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder?! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez l'agence Verdon Immobilier Aups honoraires à la charge du vendeur pour une visite contactez christophe au 06.31.83.14.91 ou marcaurel au 06.32.59.50.13..

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 320.00 m²
• Construit en 2005
• Terrain de 2247.00 m²
• 10 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• Radiateur
• Orienté sud ouest
• 5 parkings
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Cheminée

Diagnostics énergétiques