Maison Beaune (21200)

BEAUNE, proche quartier Madeleine et Malmédy, maison bourgeoise ancienne avec dépendances et appartement, sur terrain de 1337 m² env.

Rare à BEAUNE, et à seulement 700 m de la place Madeleine. Venez vous épanouir dans cette magnifique maison rénovée sur un espace verdoyant de 1340 m² env. Son cachet d'autrefois et son authenticité (pierres apparentes, tomettes, dalles de bourgogne, plafonds à la française, cheminée en pierre vous séduiront. Ensemble immobilier comprenant: 1°) une maison ancienne bourgeoise de 162,40 m² hab. De plain-pied: -entrée avec placard vestiaire, sol en dalle de bourgogne, plafond à la française. -cuisine (12,30 m²) équipée d'un four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte aspirante. (accès terrasse par porte-fenêtre). Sol en tomettes anciennes, plafond à la française. Accès à une petite buanderie. -salon et salle à manger (45 m²) avec pan de mur en pierre apparente. Luminosité parfaite grâce à 2 baies coulissantes + 1 fenêtre. Plafond à la française, cheminée avec insert (bois). -1 chambre (20 m²) actuellement utilisée en boudoir / bibliothèque / bureau. -salle d'eau et toilettes. Etage : accès mezzanine par bel escalier. Sol chape béton. -3 chambres (12,12, 50 et 19 m²). -salle de bain, (9,50 m²), toilettes. -grenier aménageable avec belle hauteur sous charpente en chêne. Sol chape béton. 5 fenêtres. -terrasse (40 m²), cuisine d'été (32 m²) avec 3 baies vitrées coulissantes. Sol carrelé. Evier en pierre, cheminée grill. 2°) dépendances non-attenantes comprenant: -garage (21 m²) hauteur 3 m, grange / atelier (58 m²), grenier aménageable (58 m²) hauteur sous charpente 3,25 m, petite cave enterrée. Réhabilitation envisageable pour ces 137 m². - un appartement en duplex meublé rénové de 60,61 m² hab avec cuisine, salon, palier, salle d'eau et chambre. Accès indépendant. depuis la rue. Actuellement loué (651 ¤ / mois). DPE=D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 685 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel Montenot, Tél. : 06 89 89 77 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 452 611 544. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31746748)

Caractéristiques

• Maison de 223.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 1337.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu

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