Maison Belleville en Beaujolais (69220)

Maison à vendre 14 pièces BELLEVILLE (69)

Découvrez en exclusivité en plein cœur de Belleville, à deux pas du centre-ville et de ses commodités, une propriété unique offrant volumes, confort et modularité, le tout à moins de 30 minutes de Lyon ! Un aperçu ? Une seule photo ne suffit pas à révéler tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Appelez moi pour en savoir plus ! sans oublier la visite immersive 360° sur demande L'essentiel à retenir : 430 m² habitables sur un terrain clos de plus de 3600 m², au calme, avec tonte motorisée, Pièce de vie de 97 m² baignée de lumière, cuisine ouverte et cheminée insert, 5 chambres, 2 bureaux, 1 salle de sport, 3 salles de bains, 3 WC séparés, 2 grands ateliers (56 m² et 64 m²) idéaux pour les créatifs, les indépendants ou les professions libérales, Piscine chauffée 10x5m (liner 2022, abri 2025, PHmètre, électrolyseur), Double garage avec borne de recharge rapide (22 kWh), Confort énergétique optimal : pompe à chaleur au sol, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques en autoconsommation (2022), classe énergie B, Fibre optique, aspiration centralisée, adoucisseur, assainissement collectif. Vous cherchez un bien spacieux, adaptable et parfaitement situé ? Cette villa offre un cadre de vie rare, aussi bien pour une grande famille que pour une activité professionnelle à domicile. Une seule photo ? C'est volontaire : ce bien mérite d'être découvert par ceux qui savent reconnaître les opportunités rares. Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite en toute confidentialité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 568356 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 432.00 m²
• Construit en 2003
• Terrain de 3611.00 m²
• 14 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud est
• 2 parkings
• 2 garages
• Piscine
• Cheminée

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