Maison Belz (56550)

Un bel espace de vie proche de la Ria et des commerces

Située à Belz proche de l'île de St Cado, cette charmante maison sur un terrain d'environ 150 m² a été rénovée en 2005 et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Son jardin clos offre intimité et tranquillité avec une terrasse d'environ 20 m². Cette maison de 88 m² habitables + 18 m² dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine aménagée et 1 toilette. À l'étage, on trouve trois chambres de 10,11 et 14 m² et une salle d'eau. Le deuxième étage abrite une pièce de 18 m² non chauffée mais isolée, idéale comme espace supplémentaire de vie. Le jardin est accessible depuis la grande pièce de vie, offrant ainsi une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un local de 4 m² pour le tri sélectif, le lave linge et les vélos avec un accès direct sur la rue vient compléter ce bien. L'équipement moderne comprend une pompe à chaleur réversible et un ballon thermodynamique installés fin 2022, classant ainsi le logement en catégorie DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 308 275 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PINSEC, Tél. : 06 78 40 23 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940289614. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30952259)

Caractéristiques

• Maison de 88.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 150.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur

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