Maison Berat (31370)

Villa contemporaine de prestige avec piscine et jardin paysager

Située à Bérat, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette propriété d'exception rénovée avec des prestations haut de gamme en 2022 s'implante sur une parcelle paysagée d'environ 1 700 m². De plain-pied, traversante et baignée de lumière, elle développe 210 m² aux volumes remarquables. L'espace de réception se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 80 m², prolongé par un salon de 50 m², idéal pour recevoir. La partie nuit offre 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Une buanderie et un double garage de 67 m² complètent le bien. À l'extérieur, une double terrasse exposée plein sud fait face à une piscine, au coeur d'un jardin paysager soigné. Confort et performance énergétique assurés grâce au chauffage gainable, plancher chauffant et 39 panneaux solaires. Aucun travaux à prévoir pour ce bien rare alliant élégance, confort et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 559 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32481005)

Caractéristiques

• Maison de 210.00 m²
• Construit en 2005
• Terrain de 1678.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 4 parkings

Diagnostics énergétiques