Maison Beziers (34500) - La Galinière

Maison familiale avec grand potentiel, sans vis-à-vis

À Béziers à la Galinière, cette maison familiale de 170 m², sur un terrain arboré de 600 m², offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le jardin et les montagnes, tout en étant proche des écoles, commerces et transports. Le rdc comprend une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC séparé et un immense garage traversant de 75 m². Ce dernier peut être conservé pour du stockage, une activité professionnelle ou aménagé en pièce supplémentaire pour agrandir le logement du rdc, permettant ainsi la création d'un appartement indépendant. À l'étage, un séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur un balcon de 25 m² offrant une vue panoramique. Une grande cuisine équipée, 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble. Cette maison climatisée et sécurisée dispose d'un fort potentiel avec la possibilité de créer 2 logements distincts ou d'y exercer une activité professionnelle. Des travaux d'isolation et un rafraîchissement général sont à prévoir pour la moderniser et optimiser son confort. Son jardin piscinable constitue un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur sans vis à vis. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy BANCEL, Tél. : 06 84 81 74 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 904 807 211. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30302125)

Caractéristiques

• Maison de 162.00 m²
• Construit en 1978
• Terrain de 632.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 4 parkings

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