Maison Blagnac (31700)

Vivez l'exception à Blagnac, confort et standing !

Située à Blagnac (31700), dans un quartier résidentiel paisible, cette maison d'architecte avec piscine allie calme et proximité : à seulement cinq minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. Édifiée sur un terrain de 600 m², elle offre un véritable havre de détente avec sa piscine au sel chauffée et sécurisée, sa douche solaire et sa terrasse intimiste. Un puits alimente l'arrosage intégré du jardin. D'une superficie habitable d'environ 228 m², la maison se compose de huit pièces : deux salons chaleureux, l'un avec home cinéma, l'autre avec insert cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée deux salles de bain et trois toilettes À l'étage, trois chambres disposent chacune d'un point d'eau avec vasque et d'un balcon, tandis qu'une quatrième, particulièrement vaste, peut devenir une seconde suite parentale. Le stationnement est aisé avec un parking extérieur et un immense garage occupant toute l'emprise au sol de la maison, offrant stockage, atelier, buanderie ou chaufferie. Une partie du rez-de-chaussée (env. 68 m²) peut être rendue totalement indépendante, idéale pour un projet locatif, un espace professionnel ou un logement autonome. La cuisine ouverte, le chauffage au gaz, les volets roulants centralisés et les combles accessibles sur plancher hourdis pour un grand volume de rangement complètent ses prestations modernes et fonctionnelles. La consommation annuelle de gaz et d'électricité s'élève à environ 2 000 ¤, un atout rare pour cette surface. Une maison rare sur le secteur, pensée pour accueillir confortablement une famille en quête d'espace, de calme et de prestations de qualité, à deux pas du coeur de Blagnac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanne GOGOSZA, Tél. : 06 67 46 12 96, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412 165 284. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31596881)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 228.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 600.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• 2 parkings

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