Maison Bois Guillaume (76230) - Porte de la Forêt

Maison d'architecte de 210 m2 sans vis a vis

Nichée à l'abri des regards, au coeur d'un environnement paisible à seulement 10 minutes du centre de Rouen, sur la commune de Bois-Guillaume, cette maison d'architecte de 210 m² développe un espace de vie lumineux et spacieux où toute la famille trouvera sa place. Dés l'entrée la lumière s'impose, le hall d'accueil au plafond cathédrale nous conduit au vaste séjour de 60 m² baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et s'ouvre sur la terrasse et le jardin paysager comme une invitation vers l'extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. En demi-étage, un palier dessert une chambre parentale d'environ 25 m² avec sa grande salle de douche et son dressing, une seconde chambre équipée de sa propre salle de douche et un toilette séparé. À l'étage, un large palier pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux, dessert à son tour deux chambres, un dressing, une salle de bain et un toilette séparé. Le demi-sous-sol offre une cinquième chambre ou bureau en souplex, une buanderie et un garage deux véhicules. La visite intérieure se termine au sous-sol avec un cellier et une belle cave à vin. À l'extérieur le Jardin richement fleuri et arboré d'essences d'arbres multiples se révèle être un véritable havre de paix sur 827 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 659 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PACINI, Tél. : 06 13 01 11 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 502 089 238. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31755578)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 210.00 m²
• Construit en 1993
• Terrain de 827.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques