


















Grande Maison dans le Domaine du Piple
Boissy-Saint-Léger – Un cadre exceptionnel au sein du Domaine du Piple, inscrit au titre des monuments historiques. Maison de 260 m² composée de deux unités indépendantes, chacune avec sa propre porte d'entrée, formant actuellement deux lots distincts. À vous de voir si vous souhaitez conserver cette séparation ou les relier. Il est possible d'acquérir l'ensemble ou l'un des deux lots individuellement. À vous de voir si vous souhaitez conserver cette séparation ou les relier pour créer une seule grande habitation. Répartition des espaces Unité 1 : • Rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine, WC, deux placards • 1er étage : Couloir, 3 chambres, cuisine, salle de bain, placard, escalier Unité 2 : • Rez-de-chaussée : Pièce, sellerie, placard • 1er étage : Mezzanine, studio indépendant, WC Caractéristiques du bien ? 10 pièces dont 4 chambres ? | 2 salles de bains | Surface habitable : 260 m² ? Terrain extérieur : environ 240 m², + 40 m² de jardin ? 3 places de parking ? DPE : E ? Accès direct au parc du Château (5 hectares) Un cadre de vie rare et privilégié. Idéal pour une résidence principale; Possibilité de louer une partie du bien pour un revenu complémentaire? - Investissement locatif intéressant en zone tendue (forte demande) - Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation. - Charges annuelles de copropriété : 2 057 ¤ Localisation & transports - À seulement 15 minutes à pied ou en bus (arrêt à 500 m) du RER A (terminus Boissy-Saint-Léger) • Vincennes : 23 min • Gare de Lyon : 28 min • Châtelet-les-Halles : 30 min • La Défense : 42 min À visiter sans tarder ! Un bien rare sur le marché. Un cadre de vie rare et privilégié. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2057 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 866 250 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BOHBOT, Tél. : 06 45 92 39 50, E-mail : franck.bohbot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 517638797. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 49. Quote part annuelle(moyenne) : 2057 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31036295)
Caractéristiques
- Maison de 260.00 m²
- Construit en 1948
- Terrain de 284.00 m²
- 10 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- 2 toilettes
- Non connu
- 2 parkings
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 275 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E 60 kg CO₂/m².an
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Franck BOHBOT
A propos du prix du bien
- Prix : 866250 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence