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Maison Boissy St Leger (94470)

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 260.00 m²

866250 €

Grande Maison dans le Domaine du Piple

Boissy-Saint-Léger – Un cadre exceptionnel au sein du Domaine du Piple, inscrit au titre des monuments historiques. Maison de 260 m² composée de deux unités indépendantes, chacune avec sa propre porte d'entrée, formant actuellement deux lots distincts. À vous de voir si vous souhaitez conserver cette séparation ou les relier. Il est possible d'acquérir l'ensemble ou l'un des deux lots individuellement. À vous de voir si vous souhaitez conserver cette séparation ou les relier pour créer une seule grande habitation. Répartition des espaces Unité 1 : • Rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine, WC, deux placards • 1er étage : Couloir, 3 chambres, cuisine, salle de bain, placard, escalier Unité 2 : • Rez-de-chaussée : Pièce, sellerie, placard • 1er étage : Mezzanine, studio indépendant, WC Caractéristiques du bien ? 10 pièces dont 4 chambres ? | 2 salles de bains | Surface habitable : 260 m² ? Terrain extérieur : environ 240 m², + 40 m² de jardin ? 3 places de parking ? DPE : E ? Accès direct au parc du Château (5 hectares) Un cadre de vie rare et privilégié. Idéal pour une résidence principale; Possibilité de louer une partie du bien pour un revenu complémentaire? - Investissement locatif intéressant en zone tendue (forte demande) - Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation. - Charges annuelles de copropriété : 2 057 ¤ Localisation & transports - À seulement 15 minutes à pied ou en bus (arrêt à 500 m) du RER A (terminus Boissy-Saint-Léger) • Vincennes : 23 min • Gare de Lyon : 28 min • Châtelet-les-Halles : 30 min • La Défense : 42 min À visiter sans tarder ! Un bien rare sur le marché. Un cadre de vie rare et privilégié. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2057 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 866 250 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BOHBOT, Tél. : 06 45 92 39 50, E-mail : franck.bohbot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 517638797. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 49. Quote part annuelle(moyenne) : 2057 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31036295)

Caractéristiques

  • Maison de 260.00 m²
  • Construit en 1948
  • Terrain de 284.00 m²
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 toilettes
  • Non connu
  • 2 parkings

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 275 kWh/m².an
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 60 kg CO₂/m².an
  • F
  • G

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