Maison Bonnieres sur Seine (78270)

Propriété d'exception à 1 heure de PARIS : 335m2 habitables, ...

Si vous êtes à la recherche de la vie à la campagne avec tous les avantages de la ville, vous serez séduit par ce bien d'exception. Venez découvrir cette belle demeure en pierre, ancrée au coeur d'un parc arboré et paysagé de 7600 m², possédant plusieurs dépendances en bois, une piscine, des ateliers, un garage, une cave à vins, un carport et un grand potentiel d'aménagement sur 300 m² au rez-de-chaussée. Cette propriété est située suffisamment à l'écart de la ville pour être à l'abri des regards et sans nuisances, tout en restant très proche des commodités. Bâtisse de 20m en façade et de 22m de longueur sur trois niveaux : =>Rez-de-chaussée : 435 m² environ dont 135 m² aménagés pour l'habitation principale et 300 m² en garage / atelier / chaufferie. =>1er étage : 100 m² d'habitation principale + 100 m² en un appartement indépendant avec greniers. =>2ème étage : une chambre, espace palier avec verrière, greniers. Désignation de l'habitation principale 335 m² : =>Rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec cheminée et salon avec accès à une des terrasses, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine / buanderie, wc indépendant. =>1er étage : palier de distribution des 4 chambres dont deux avec leur propre salle d'eau, une salle de bains, bureau, wc indépendant. À noter que deux des chambres côté piscine ont un accès par le balcon qui mène au rez-de-chaussée. =>1er étage : Appartement avec accès sur le palier ou indépendant par l'extérieur, 2 chambres, salle de douche, dressing, grande pièce de vie, plusieurs greniers. =>2ème étage : Une pièce palière avec verrière et une chambre. Portes, fenêtres et Velux en double vitrage (RT2012). Volets roulants électriques avec commande centralisée. Chauffage central. Plusieurs dépendances en bois + carport 3 véhicules. Piscine de 10m x 5m avec plage et pool house. Terrain de 7600 m²m² entièrement clos. Possibilité profession libérale ou atelier d'artiste au Rez-de-chaussée. Deux cheminées. Stationnement d'un grand nombre de véhicules sur la propriété. Fibre internet. - Visite Virtuelle 3D immersive complète, images supplémentaires ainsi que les plans du bâtiment sont disponible sur demande - Plus d'informations, contactez-moi : 06 78 65 05 05 / philippe.nechab@safti.fr. Idéalement située, à 1 heure de PARIS par l'autoroute A13, à seulement 70 km de PARIS : 45mn de Paris Saint Lazare depuis la gare SNCF de Bonnières sur Seine, bientôt le RER E à Mantes-la-Jolie reliant la Défense en 40mn (pour les semi-directs) et la ligne A. Située aux portes du parc naturel régional du Vexin Français, en plein coeur du site protégé classé Natura 2000. Traversée de la Seine gratuite par le « bac » entre Vétheuil et Lavacourt, à seulement 1h30 côtes normandes. Proche Bonnières sur Seine, Giverny, La Roche Guyon, Vétheuil. À proximité : Centre équestre, base nautique, pêche, golf, voile. Proche, écoles, tous commerces, santé. Gare, autoroute (A 13) cars ligne Express A14 pour la Défense à 10mn en voiture. Copyright © EI Philippe Néchab SAFTI immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 890 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe NÉCHAB, Tél. : 06 78 65 05 05, E-mail : philippe.nechab@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824 676 803. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31398654)

Caractéristiques

• Maison de 335.00 m²
• Construit en 1905
• Terrain de 7600.00 m²
• 10 pièces
• 7 chambres
• 4 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu au fuel
• 10 parkings

Diagnostics énergétiques