Maison Bordeaux (33000) - Barrière de Bégles

Maison T4, jardin, piscine et dépendance.

Échoppe rénovée 'coup de coeur' à découvrir sans tarder. Située à proximité immédiate de la barrière de Bègles et ses commerces, de la place Nansouty et de la gare, cette maison sur deux niveaux se compose au rez-de-jardin, d'un espace de vie de plus de 55 m² avec cuisine ouverte et aménagée sur mesure (plan de travail en granit du Zimbabwe, électroménager haut de gamme. ). Le vaste séjour est équipé d'un poêle à granulés permettant de chauffer toute la pièce. Une large baie vitrée ouvre sur le jardin composé d'une terrasse avec cuisine d'été, d'une piscine chauffée et d'un espace vert. Une dépendance isolée de 15 m², disposant d'arrivées d'eau et de l'électricité permet l'aménagement d'un studio, d'un bureau ou tout autres espaces annexes à la maison. À l'étage, trois chambres avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. La maison a bénéficié d'une rénovation complète et de qualité en 2021, il n'y a pas de travaux à prévoir. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 559 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31112917)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 105.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 146.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud est ouest
• Piscine

Diagnostics énergétiques