Maison Bordeaux (33300) - Chartrons - Grand-Parc

Maison de ville neuve 92 m2 – Quartier des Chartrons

Perle rare. Idéalement située dans une rue calme des Chartrons, à proximité de la Place Saint Martial et à quelques minutes à pied du Quai des Chartrons, cette maison de ville d'environ 92 m² habitables en cours de rénovation (livraison juillet 2025) se compose de trois niveaux, alliant cachet, authenticité et confort. Caractéristiques de la maison : Superficie :   92 m² Terrasse :  20 m², un atout rare dans ce secteur recherché Distribution : RDC :  Une belle entrée desservant une première chambre avec sa salle d'eau. Premier étage :  Une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte, des toilettes séparées. Possibilité de créer un bureau ou une troisième chambre. Deuxième étage :  Chambre master avec sa salle d'eau et sa terrasse Emplacement privilégié :  Proximité immédiate du tram, des commerces et des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Des travaux de rénovation sont en cours, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Des questions  ? Une visite  ? Parlons-en ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 519 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille GENDROT, Tél. : 07 67 88 84 22, E-mail : camille.gendrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892204181. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31249371)

Caractéristiques

• Maison de 92.00 m²
• Terrain de 130.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques