Maison Bordeaux (33300) - Chartrons

Maison familiale avec T2 indépendant, jardin et garage – Chartrons

Située au coeur du quartier recherché des Chartrons, cette belle maison allie charme, confort et polyvalence. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une vaste pièce de vie avec salon et cheminée, salle à manger et cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. En rez-de-chaussée, un sous-sol spacieux accueille un bureau (ou quatrième chambre) et de nombreuses possibilités d'aménagement. Atout rare : un T2 indépendant avec entrée privative, séjour, cuisine, chambre et salle de bain, idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif. Le tout sur une parcelle de 273 m² avec jardin exposé sud / est, sans vis-à-vis, et garage pour petite voiture, vélos ou motos. Un bien familial et singulier, au calme, au coeur des Chartrons ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 699 900 ¤Prix de vente hors honoraires d'agence : 674 900 ¤Honoraires charge acquéreur : 25 000 ¤ soit 3,7 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 674 900 ¤. (gedeon_26118_32152762)

Caractéristiques

• Maison de 170.00 m²
• Construit en 1948
• Terrain de 243.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud est

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