











Harmon à vendre : PAU à 20 minutes - Villa d'architecte, 5 chamb
Harmon à vendre : PAU à 20 minutes - Villa d'architecte, 5 chambres, piscine, vue Pyrénées sur 2000m² A 20 minutes de Pau et de son aéroport international, découvrez cette villa d’architecte de 165 m² avec piscine sur 2000 m² clôturés. Son style contemporain conjugue volumes, luminosité et confort avec de larges ouvertures, des espaces extérieurs abrités qui se prolongent naturellement vers la piscine 12x6m. L’ensemble se répartit en 2 niveaux sur 8 pièces dont 5 chambres et un bureau. 2 des chambres sont au rez-de-chaussée. Chauffage/climatisation par PAC. Chauffage au sol gaz de ville. Prise Véhicule Electrique. DPE B (14/10/2024). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2620 euros et 3620 euros. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris. Construction 2015. Assainissement TAE. Pas de travaux à prévoir. Accès A64 à 10 minutes, Hippodrome de Pau à 20 minutes, Golf à d’Artiguelouve à 15 minutes, Biarritz à 1h10, Toulouse et Bordeaux à 2h10. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 24000euros (soit 4.174% du net vendeur). Prix de vente honoraires inclus: 599000euros. Prix de vente net vendeur: 575000euros. Etude de financement offerte par Audaris courtage (nous consulter). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Maison de 0.00 m²
- refait à neuf
- 8 pièces
- 5 chambres
- rez de chaussée / R + 1
- Cuisine ouverte
- 2 salles de bain
- 2 toilettes
- Non connu au gaz
- Orienté sud
- Piscine
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B 81 kWh/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
- A
- B 10 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Harmon
- 320 chemin du moulin Artix France
- +33 5 64 27 11 04
- 982759680
- https://harmon-international.fr/
Contactez Regine & Laurent SMEE SENTUCQ
A propos du prix du bien
- Prix : 599000 €
- Honoraires : 24000 € TTC soit 4.17 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 575000 €
- Barème des honoraires de l'agence