Maison bosc roger en roumois (27670) - 5mn

pavillon avec sous sol au calme

GIN vous propose à la vente ce pavillon tradionnel avec sous sol complet, comprenant au rez-de-chaussée, entrée, vaste salle salon avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine et wc. Au 1er étage 4 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, 1 salle de bains, 1 cabinet de toilette avec WC, édifiée sur un parc arboré et paysagé de 3200m2 sans vis à vis. Chauffage par radiateur électrique, Fenêtre double vitrage bois. Arrêt de bus pour école à 5 min à pied. CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 235 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : B - Emission : 9 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2.860 EUR et 3.910 EUR/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Prix : 279.000 EUR Frais d'agence inclus Honoraire à la charge vendeur Agent commercial Françoise GUENET inscrit au RSAC sous le no440 139 871 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com

Caractéristiques

• Maison de 133.55 m²
• Construit en 1984
• Terrain de 3 200.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté sud
• 6 parkings
• 2 garages

Diagnostics énergétiques