Maison Bourgueil (37140) - Centre Bourgueil

Belle demeure de caractère Hyper centre de Bourgueil

Idéalement située, cette très belle propriété allie charme de l'ancien, volumes généreux et prestations de qualité. D'une surface habitable d'environ 192 m2, elle se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vestibule desservant une chambre, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux salon / salle à manger avec cheminée et insert bois. Un cellier ainsi que deux suites parentales avec salle d'eau et WC complètent ce niveau, accompagné d'un agréable petit salon. À l'étage, vous trouverez deux nouvelles suites parentales, l'une avec salle d'eau et WC, l'autre avec salle de bain, ainsi qu'un grenier isolé offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances : Grand garage d'environ 82 m2 avec porte motorisée Four à pain Cave côté jardin Petit garage et dépendances Bûcher et préau aménagé Puits Le tout sur un magnifique terrain clos de murs de 1 733 m2, piscinable. Portail motorisé, chaudière gaz de ville, menuiseries bois double vitrage. Assainissement collectif conforme. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié et authenticité.

Caractéristiques

• Maison de 192.00 m²
• Construit en 1850
• 8 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 3 salles d'eau
• 5 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud est
• Cave
• 2 parkings
• 2 garages
• Cheminée

Diagnostics énergétiques