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Maison Boutiers St Trojan (16100)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 120.00 m²

357000 €

Maison charmante, 3 chambres et garage

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE (3D) - Située à Boutiers-Saint-Trojan (16100), cette propriété offre un cadre résidentiel paisible dans un cade bucolique porche du centre ville de Cognac. Réputée pour son calme et sa qualité de vie, cette localité bénéficie également de la proximité des écoles, commerces et services essentiels. Cette maison de plain-pied sur une parcelle d'environ 3000 m² m² présente une surface habitable de 130 m², possède 3 chambres dont une avec sa propre salle de bain et la possibilité d'en créer une 4ème. Cette propriété possède également 2 garages, un carport et un accès bateau sur la charente. L'atout majeur de cette demeure est sa piscine, complété par une parcelle paysagée soignée, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude en bord de Charente. À noté que la maison est équipée d'un système de chauffage central air / eau grâce à une pompe à chaleur complété par un lot de panneau solaire qui assure des consommations énergétiques faibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 357 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30980262)

En Exclusivité

Caractéristiques

  • Maison de 120.00 m²
  • Construit en 1970
  • Terrain de 3000.00 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Non connu

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 194 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B 6 kg CO₂/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Safti

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A propos du prix du bien


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