Maison Bray Dunes (59123)

Maison individuelle, en semi plain pied, 3 chambres , garage ...

Dans un cadre extrêmement calme ce bien située à Bray-Dunes village (59123), cette maison individuelle en semi plain pied offre un cadre de vie privilégié à proximité des plages de la Côte d'Opale. Réputée pour sa tranquillité et sa convivialité, la ville bénéficie également de la proximité de commerces locaux et de restaurants offrant une cuisine authentique, idéale pour profiter pleinement de la région. Les amoureux de la nature seront comblés par les balades le long de la plage et des dunes, apportant une touche de sérénité au quotidien. Construite en 1986, cette maison à la surface habitable de 110 m² en semi plain pied propose 5 pièces dont 3 chambres spacieuses (possibilité 5 chambres). Dotée de 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre un grand confort familial. Son jardin orienté plein sud est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Équipée d'un garage, cette propriété répond aux besoins pratiques du quotidien. Plusieurs voitures peuvent également se garer sur la propriété privée. La maison se situant dans une allée privatisé avec vue sur les champs. Une maison au calme avec toutes commodités à proximité (magasins, bus, voie verte pour les vélos). Et pourtant, dans la maison et dans le jardin 'On se croit à la campagne ' ! Nombreuse place de parkings, carport et grand garage. Grande terrasse et jardin Orientation : Sud / Sud Ouest ! Une maison tranquille et sans aucun de vis à vis. Toiture vérifiée et entièrement révisée. Maison avec de nombreuses rénovation et aux normes actuelle. Dalle béton et terre cuite Vide sanitaire présent sur toute la surface de la maison (idéale pour travaux). Salon séjour volumineux et très lumineux (à mettre au gout du jour). Cuisine ouverte sur la piece de vie. Isolation renforcée, chauffage électrique dernière génération, électricité entièrement refaite aux normes, Nouveau velux a l'étage, Potentiel énorme pour cette maison : -un grenier déjà isolé et à aménager avec 35 m² de plus si besoin ! Cette maison n'attend qu'a être visitée pour faire le bonheur de ses nouveaux acquéreurs… A votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 309 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 095 ¤ Honoraires charge acquéreur : 13 905 ¤ soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Francois VERSTRAET, Tél. : 06 13 28 17 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 824 161 780. Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.71 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 295 095 ¤. (gedeon_26118_31105461)

Caractéristiques

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 1986
• Terrain de 750.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique

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