Maison Bretignolles sur Mer (85470)

Maison à vendre 7 pièces BRETIGNOLLES SUR MER (85), villa VUE MER, maison principale + studio+ garage, terrasses, courette

Villa contemporaine rénovée et agrandie en 2021 se situe face à la côte sauvage de BRETIGNOLLES SUR MER. Villa de bord de mer très lumineuse qui invite à l'évasion et à la contemplation. Côté jour : une entrée avec des aménagements design, une grande pièce de vie avec sa grande cuisine équipée et aménagée face au panorama maritime et sa grande terrasse comme sa pièce salon, une pièce bureau. Côté nuit : au rez-de-chaussée, une suite parentale de 21m2 avec l'accès sur la terrasse arrière, à l'étage : 2 chambres dont une avec avec son balcon vue mer, une pièce dressing et sa salle d'eau. En annexe : une maison d'amis avec sa salle d'eau (32 m2). Côté détente : une grande terrasse avec son spa intégré, une terrasse-jardin paysagé à l'arrière. Côté pratique : chauffage pompe à chaleur + climatisation, 4 toilettes, un grand garage (29 m2) et un espace de stationnement devant la maison (2 véhicules), au sous-sol : une pièce cave, nombreux espaces de rangement + salle d'eau toilette. Ce que j'aime le plus : le choix des matériaux et le spectacle quotidien unique et enchanteur. Maison située à 3 minutes des commerces. Le village de Bretignolles sur Mer a de nombreux commerces de proximité et ses marchés. Bretignolles sur mer : 13 km de côte sablonneuse, sauvage et rocheuse, de belles plages et des spots de surfs, nombreuses pistes cyclabes pour rejoindre St Gilles Croix-de-Vie et Les Sables d'Olonne. A 12 km de la première gare. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf.913704

Caractéristiques

• Maison de 185.00 m²
• Construit en 2021
• Terrain de 398.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 4 salles d'eau
• 4 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Cave
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques