Maison Briancon (05100)

Maison 200m2 - dépendances - St Marguerite -

Située dans le village de sainte Marguerite (05120). Magnifique maison au charme de l'ancien alliant quiétude et accessibilité, dans un environnement exceptionnel, au calme, tout en étant à quelques minutes des commodités de Briançon. À l'extérieur, cette demeure dispose d'un magnifique jardin aménagé avec terrasse et kiosque, pour toujours plus de détente. De plusieurs balcons avec vue exceptionnelle sur les montagnes. De 2 dépendances et d'un vaste sous sol de plus de 76 m², permettant un rangement aisé, ou de beaux espaces pour de futurs projets d'extension ou d'aménagements supplémentaires. De plus une place de stationnement offre un accès facile et sécurisé. À l'intérieur, cette maison de 200 m² habitable, propose un agencement fonctionnel avec 7 pièces. Elle dispose d'une grande entrée, d'une pièce de vie / séjour spacieuse avec cuisine. D'une salle TV / bibliothèque baignée de lumière au charme incroyable. De 5 chambres dont une suite parentale. De 2 salles de bain supplémentaires et de 3 toilettes afin d'offrir confort et intimité à ses habitants. Pour parfaire le tout, un système de chauffage performant à granulés et des panneaux photovoltaïques en font une maison aux performances énergétiques hors du commun. Aucun travaux à prévoir Cette propriété rénovée en 1995 allie authenticité et modernité pour un cadre de vie chaleureux et accueillant Véritable coup de coeur, n'hésitez pas à me contacter afin de découvrir cette pépite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GALLICE, Tél. : 06 60 88 81 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 495 171 548. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31462087)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 200.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 636.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• Cave
• 1 parking

Diagnostics énergétiques