Maison Brignoles (83170)

Bastide Provençale de charme du XIX au coeur de Brignoles

Christophe MORTREUX avec SAFTI Immobilier vous présente à Brignoles cette élégante bastide provençale du XIX siècle. Nichée dans un lotissement calme et prisé, d'une surface de 177 m² Carrez sur un terrain clos, arboré et sécurisé d'environ 620 m², véritable cocon familial où règnent authenticité et confort de vie. Dès l'arrivée une entrée indépendante mène à un studio en rez-de-chaussée offrant une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une salle de bain fonctionnelle, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un espace locatif autonome. À ce niveau on découvre également une pièce billard idéale pour les moments de détente. Un atelier de bricolage avec une belle cave à fort potentiel, une cuve de récupération d'eau de pluie de 8 mètres cubes, un petit plus écolo et pratique qui s'intègre parfaitement à l'esprit du lieu. L'entrée principale vous conduit à l'étage où un vaste salon salle à manger vous enveloppe de chaleur avec sa majestueuse cheminée en pierre véritable, coeur battant de la maison, la cuisine indépendante attend vos recettes les plus généreuses et votre touche personnelle. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes agréables, une salle de bain confortable, deux WC indépendants, un bureau avec sa mezzanine façon cocon suspendu parfait pour télétravailler, lire ou rêver en silence. Et pour parfaire ce tableau, un grenier isolé vous tend les bras pour créer l'espace dont vous avez toujours rêvé, qu'il s'agisse d'une bibliothèque secrète, d'une salle de jeu ou d'un atelier d'artiste Le jardin quant à lui s'épanouit autour d'une piscine qui appelle à la détente et aux journées ensoleillées dans une ambiance méditerranéenne bercée par le chant des cigales Un bien rare à Brignoles pensé pour les amoureux de caractère et de volumes un lieu de vie unique qui n'attend plus que votre histoire. visite en 360° disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MORTREUX, Tél. : 06 70 07 58 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 878 665 710. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31300789)

Caractéristiques

• Maison de 177.00 m²
• Construit en 1820
• Terrain de 618.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• 5 parkings

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