Maison Brignoles (83170)

Maison provençale au calme

Située à Brignoles (83170), cette maison de 101 m² sur un terrain de plus de 400 m² offre un cadre de vie idéal en pleine campagne. Proche des écoles et des crèches, cette propriété bénéficie d'une exposition sud-est. À l'extérieur, une terrasse et un jardin bien entretenus offrent des espaces de détente agréables, complétés par un garage et une cuisine d'été avec four à pizza et barbecue, idéal pour profiter pleinement du climat ensoleillé. Présence d'un forage et d'un adoucisseur d'eau. L'intérieur de la maison se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à un salon-séjour lumineux d'environ 40 m² (avec poêle à bois), une chambre, une salle d'eau, une grande cuisine séparée et un WC. À l'étage, on trouve une seconde chambre, accès au solarium ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche. Villa climatisée et connectée à la fibre, cette maison construite en 2002 propose un confort moderne et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. Avec 4 places de parking, cette propriété est un véritable havre de paix offrant intimité et praticité à ses habitants. Possibilité de faire une troisième chambre, les arrivées et évacuations d'eau sont présente dans le garage de 20 m². (Plancher chauffant présent mais prévoir de changer la pompe à chaleur) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 188 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 358 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie MARCELIN, Tél. : 06 73 90 09 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 533532297. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 45. Quote part annuelle(moyenne) : 188 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31603758)

Caractéristiques

• Maison de 101.00 m²
• Construit en 2002
• Terrain de 410.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 4 parkings

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