Maison Brison St Innocent (73100)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 165.00 m²

2400000 €

Villa pied dans l'eau ponton et plage privée - Lac du Bourget

Au Lac du Bourget, à Brison-Saint-Innocent, entre Genève et Lyon et ses aéroports, à proximité d'Aix-Les-bains, au calme, unique et magnifique villa pied dans l'eau, avec sa grande terrasse, son ponton et sa plage privés, entièrement rénovée en 2016, d'une surface habitable de 165 m2 sur un terrain joliment paysagé et clos de 706 m2, aux prestations de qualité, lumineuse, elle se compose ainsi : - au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec balcon surplombant le lac, une chambre parentale avec salle de bains douche, meuble double vasques et baignoire jacuzzi, - en rez-de-jardin : une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour donnant sur la terrasse, - en annexe : une cuisine d'été, un terrain de pétanque, sous-sol extérieur, 2 caves, garage à vélos. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter. Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Caractéristiques

• Maison de 165.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 706.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles de bain
• 2 salles d'eau
• Radiateur
• Orienté nord
• Cave
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques