Maison Busy (25320) - Besançon

Maison DIVISIBLE

Uniquement chez GHT immobilier, magnifique maison contemporaine de plus de 200 m², dans un village paisible, avec vue sur vallée et forêt. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison dont les atouts principaux sont, sa luminosité, ses volumes avec 5 chambres, 3 salles d'eau et son emplacement à 10 minutes de Besançon. On commence la visite de cette maison traditionnelle de 2009 en passant un portail motorisé. La grande cour de 90 m² aux pavés et désactivé permet de garer plusieurs voitures face aux 2 garages, carrelés et amenagés de 15 et 23 m² équipés de portes sectionnelles motorisées. Passez la porte d'entrée pour découvrir la pièce de vie, 46 m²; Salon salle à manger avec cuisine ouverte, toute équipée, offrant un triple accès à l'extérieur. Sa terrasse en bois exotique de 41 m², protégée du vent par une véranda ouverte sur le dessus et disposant de stores sur enrouleurs. Ce rez-de-chaussée de plus de 100m² de plain-pied dispose en plus de deux chambres, 13 et 16 m² dont une avec douche et toilette. Une seconde salle d'eau, un toilette séparé, un coin machine à laver et un sas d'accès aux deux garages. A l'étage, 3 grandes chambres de respectivement 17 m² avec balcon de 3 m², 19m² avec dressing et 22 m². Une grande salle de jeux de 16 m², des dégagements de 14 m² avec placards à portes coulissantes et une salle d'eau de 11 m² avec double vasque et toilettes. Belles prestations avec de nombreux rangements, double vitrage avec volet électriques telecommandables depuis votre téléphone, pompe à chaleur pour le chauffage au solsur les 2 niveaux, aspiration centralisée, cuves enterrées de 10 m3 pour la récupération d'eau de pluie, grenier de plus de 50 m² complétement isolé avec belle hauteur. Vide sanitaire de 1m20 A noter que la maison peut être divisée en 2 niveaux. Initialement construite pour qu'un enfant ait son appartement à l'étage. Elle peut donc être un 'investiseement malin' pour un couple qui a besoin de 2 chambres et de revenus locatif pour payer une partie du prêt. Terrain confortable de près de 10 ares, clôturé et arboré disposant d'un terrain de pétanque, un préau, un pool house de 11m² sur dalle béton pouvant accueillir sauna ou jacuzzi ainsi qu'un jardin et potager. TF 830. A quelques mètres d'une randonnée vous amenant directement sur les rives du Doubs et à 3 minutes à pied d'un stade de foot. 10 min de Besançon, 15 km du centre-ville. Habitant sur place, je me ferai un réel plaisir de vous faire partager notre amour pour ce village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 200.00 m²
• Construit en 2009
• Terrain de 923.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 3 salles d'eau
• 2 toilettes
• Chauffage au sol
• Orienté sud ouest
• 7 parkings
• 2 garages
• Piscine

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