Maison Cabries (13480)

AIX Sud - Cabriès - Vente Grande Villa T5 de 178 M2 plein sud sur 1230M2 de terrain, au calme et sans vis à vis, rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité

Cabriès Aix centre ville à 10 Mn. Vente grande Villa T5 de 178 M2 avec 4 chambres (possibilité 5), orientée plein sud, au calme et sans vis à vis, sur un beau terrain paysagé de 1230 M2 avec piscine, proche toutes commodités à pied (commerces, école, bus scolaire, bus de ville) et gare Aix TGV à 5 mn, aéroport à 15 Mn. Visite Virtuelle sur demande. Située dans un lotissement privé recherché avec tennis et piscine, elle offre un cadre de vie familiale particulièrement serein et agréable dans un environnement verdoyant. Les prestations sont contemporaines, la maison et les extérieurs ont a été entièrement rénovés récemment avec des matériaux de qualité et avec goût. Vous serez ainsi immédiatement séduits par les belles prestations et les volumes qu'elle propose à l'intérieur, avec au rez de chaussée : grande pièce à vivre de 55 M2, Cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant - à l'étage : suite parentale avec salle d'eau et dressing, grande chambre (divisible en 2 chambres), salle de bains avec W.C. A l'extérieur elle propose de nombreux lieux de convivialité pour partager de bons moments avec votre famille et vos amis : séjour et cuisine donnent sur une grande terrasse avec coin repas et salon extérieur sous tonnelle couverte de vigne, piscine 10x5. Ses équipements procurent de plus un véritable confort de vie au quotidien : climatisation réversible dans toutes les pièces de l'étage, cheminée avec insert à récupération de chaleur, arrosage automatique, raccordement au tout à l'égout, eau de la ville, forage. Notre coup de cœur à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric VAGLIO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 505 125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 (réf. 576547 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 178.00 m²
• Construit en 1974
• Terrain de 1233.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud
• 3 parkings
• Piscine

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