Maison Caen (14000)

Maison 2015 4 chambres

Dans le Triangle d'Or entre Caen et la mer, environnement calme et très recherché, proche commerces, écoles, bus Twisto. Venez visiter cette agréable maison moderne d'environ 117 m² hab (132 m² au sol), sur terrain clos d'env 550 m². Construction 2015 normes RT 2012 et PMR. - au r-d-c : espace de vie de plain-pied avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour d'environ 36 m² exposé sud, une chambre de 12 m², salle d'eau wc. - à l'étage : 3 belles chambres d'env 15 m² (20 m² au sol), salle de bain, wc séparé. Confort contemporain : pompe à chaleur AE, volets roulants, double vitrage, fibre et ethernet. De plus, une terrasse plein sud + 30 m², 3 stationnements et un agréable jardin devant et derrière la maison. Possibilité d'ajouter une véranda plein sud pour agrandir l'espace de vie ou créer un coin salon cozy et lumineux. Un carport peut aussi être installé sur le côté en libérer le garage (17 m²) facilement transformable en pièce de vie chambre bureau rangement. Une maison bien entretenue, pas de travaux à prévoir. Ce bien est IDEAL EN HABITATION OU INVESTISSEMENT LOCATIF : très bonne rentabilité, forte demande, aucune vacance constatée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 371 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 06 85 74 42 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913 183 703. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31317451)

Caractéristiques

• Maison de 117.00 m²
• Construit en 2015
• Terrain de 549.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• 3 parkings

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