Maison Caen (14000)

Maison familiale avec 2 studios indépendants

Au calme, dans un secteur recherché, belle maison en pierres, sur 3 niveaux avec 2 studios indépendants comprenant au 1er étage une grande entée donnant sur un agréable séjour salon avec son poêle à granulés, une cuisine semi-ouverte avec porte coulissante style verrière, une chambre avec son point d'eau ainsi qu'un WC. L'accès au 2ème étage se fait par 2 escaliers latéraux donnant chacun sur une partie distincte de la maison. Le première dessert un vaste palier menant à une grande chambre parentale avec sa salle d'eau privative. Le second dessert aussi un palier permettant l'accès à une 3ème chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre avec sa douche ayant accès à la maison par un escalier intérieur ou avec la possibilité de transformer cet espace en studio indépendant. À ce même étage existe déjà un studio aménagé et indépendant. Un local vélo et une cave complètent ce bien. La maison a un beau potentiel de revenus grâce aux parties locatives et aux panneaux solaires dont l'énergie est revendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOREAU-DRIES, Tél. : 06 33 53 13 56, E-mail : veronique.moreau-dries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 403 098 023. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31049147)

Caractéristiques

• Maison de 160.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 95.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 4 salles de bain
• 4 toilettes
• Radiateur
• Cave

Diagnostics énergétiques