Maison Callian (83440)

Proche commodites, au calme, grande villa avec appartement i...

Sur la commune de Callian, proche de toutes les commodités, avec un accès rapide à l'autoroute, vous trouverez, dans un quartier calme, sur un terrain plat d'environ 2500 m², cette villa spacieuse, exposée plein Sud qui offre la particularité d'être actuellement composée de 2 logements indépendants avec la possibilité de les réunir. La maison principale de 150 m² environ offre au rez-de-chaussée : une entrée spécieuse avec WC invités, cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre d'environ 55 m² avec cheminée / insert, de belles baies vitrées permettent de profiter de l'exposition plein Sud. À l'étage un palier avec WC indépendant dessert une suite parentale avec salle d'eau, dressing et solarium. Quatre autres pièces peuvent être organisées en deux grandes suites parentales avec bureau / dressing et salle d'eau ou 4 chambres. L'appartement indépendant de 40 m² environ, mitoyen à la maison se compose d'une cuisine, une pièce à vivre avec grande baie vitrée qui donne sur un jardin privatif, plein sud, une chambre avec sa salle d'eau / WC. Vous l'avez compris, avec cette villa, de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Que vous soyez une grande famille intergénérationnelle ou que vous exerciez une profession libérale, elle ne pourra que répondre parfaitement à vos projets. Venez vite la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 845 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine GUIRLINGER, Tél. : 06 59 98 44 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 805 395 548. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30182981)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 191.00 m²
• Construit en 1996
• Terrain de 2486.00 m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• 4 salles de bain
• 4 toilettes
• Non connu électrique
• 6 parkings

Diagnostics énergétiques