Maison Cambrai (59400)

CARNIÈRES (5 min Cambrai) : Magnifique Maison de Maître (7 ch) et sa Dépendance locative

Et si vous viviez dans une maison de caractère de 225 m² et tout en percevant un revenu locatif ? Cet ensemble immobilier unique se compose d'une splendide maison bourgeoise pour votre famille, et d'un second bâtiment indépendant pouvant générer un revenu. 1. LA MAISON PRINCIPALE : CHARME ET ESPACE (225 m²) Parfaitement entretenue, cette maison de maître de 1930 allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Elle vous offre : Un vaste séjour lumineux de 35 m². Une superbe véranda donnant sur le jardin. Une grande cuisine équipée ouverte sur la terrasse 7 chambres spacieuses, un bureau et un dressing Confort : Chaudière pulsatoire, double vitrage PVC/Alu volets motorisés Un sous-sol complet avec caves LA DÉPENDANCE : Pour un revenu locatif (112m²) C'est l'atout financier de ce bien : un bâtiment indépendant qui contribue à votre investissement. Il comprend :Revenu Actif : Un local commercial de 34 m2 au RDC, Potentiel Supplémentaire : Un appartement T2 de 78m² à l'étage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour créer un second revenu locatif (idéal gîte, location ou profession libérale). LES EXTÉRIEURS : JARDIN ET grand GARAGE L'ensemble est bâti sur un magnifique terrain arboré de 4 291 m2 . Vous bénéficierez également d'un grand garage de 40 m2, d'une cour et de plusieurs places de parking Une demeure familiale alliant espace, cachet et une rentabilité locative immédiate.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 337.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 4291.00 m²
• 12 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• 4 parkings
• 1 garage

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