Maison Cap d'Ail (06320)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 250.00 m²

10260000 €

PENTHOUSE D'EXCEPTION 567m2 dont 317m2 de terrasses vue mer

Votre agence immobilière vous présente à l'orée de la Principauté de Monaco, ce somptueux appartement comme une villa sur le toit de 252m2 Loi Carrez, totalement rénové (possibilité d'avoir 302m2 Loi Carrez pour être seul à l'étage) disposant d'une vue mer panoramique avec une immense terrasse de 300m2 offrant une vue à 360o sur la mer avec le Cap Martin à l'Est en passant par Monaco et le Cap d'Antibes à l'Ouest.  Cette perle est dotée d'un hall d'entrée en marbre surmontée d'une coupole ouverte sur le ciel (à plus de 5 mètres de haut) qui indique: la luminosité et la vue du bleu de la mer qui sont omniprésentes ici.  Entourée d'essences méditerranéennes, le tout est au calme avec une vue mer splendide. L'appartement, en dernier étage bénéficie d'un accès magnifique par des parties communes très élégantes et d'une seconde porte d'entrée également blindée dissimilée à l'arrière de cette sublime villa Belle époque. Cette belle résidence offre des prestations de haut standing, de haute sécurité et un emplacement idéal sur la Riviera.  Un incroyable volume de réception baigné de soleil offrant le style architectural de la belle époque totalement modernisé avec goût (colonnes, moulures et de très grandes hauteurs sous plafond) s'ouvrent sur la mer et une première très belle terrasse en rotonde avec pour seul vis à vis: le grand large !  Appartement à vivre comme une maison sur le toit, il est vendu équipé, les matériaux sont de première qualité et parfaitement bien entretenu depuis sa rénovation récente. De très nombreux rangements, ses nombreuses pièces, ses nombreux extérieurs et ses 4 expositions font de ce bien un appartement très agréable à vivre.  La possibilité de mettre en place un bassin de nage ou petite piscine avec vue Mer&Monaco comme le parking sécurisé pour 2 véhicules sont les plus de ce bien.  Idéal pour une famille en quête d'une résidence principale ou secondaire exclusive pour une qualité de vie entre luxe, calme modernité et architecture de charme. De nombreuses possibilités sont offertes par ce bien d'exception qui dispose de la totalité du toit de la résidence.   Ce bien est commercialisé par une agence immobilière agrée FNAIM, à frais réduits. UNE VENTE = UN ARBRE PLANTÉ !(Ref: 06320PENT3) Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

• Maison de 250.00 m²
• Construit en 1910
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu
• Orienté sud
• 2 parkings

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