Maison Capestang (34310) - Narbonne, Béziers, plages

Calme, nature et authenticité

À moins de 10 min de Capestang, 15 minutes de Narbonne et 30 minutes des plages, cette magnifique bâtisse issue d'un ancien domaine viticole offre un cadre de vie exceptionnel, au calme , entourée de nature et sans vis-à-vis. La maison développe environ 248 m2 habitables avec un vaste séjour cathédrale, une cuisine moderne équipée, six chambres, trois salles d'eau et un grand sous-sol de 160 m2 comprenant cave, garage et dépendances. Le terrain paysager de 2 635 m2 accueille une belle piscine, plusieurs terrasses, une cuisine d'été, un verger et un potager. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sur la pinède et d'un ensoleillement idéal. Panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible et raccordement à l'eau du Bas Rhône : tout a été pensé pour un confort optimal et une gestion économe de l'énergie. Une propriété rare, pleine de charme et d'authenticité, à découvrir pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités. Contact pour plus d'informations et une visite: Stéphanie 06 71 03 47 75. Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 248.00 m²
• Terrain de 2635.00 m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 3 salles d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur
• Cave
• 4 parkings
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques