Maison Carantec (29660)

Maison vue mer – Emplacement rare à Carantec

Maison vue mer. Emplacement rare à Carantec Située dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Carantec, cette propriété bénéficie d'une vue dominante exceptionnelle sur la baie de Morlaix et ses îles, offrant un panorama évolutif au fil des marées. Implantée sur un terrain de 1 745 m², un atout particulièrement rare sur le secteur, cette maison développe environ 157 m² habitables et présente un fort potentiel de valorisation. Exposée Sud-Ouest, elle profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, avec en toile de fond de superbes couchers de soleil sur la mer. La vue dégagée sur l'île Callot et les îlots environnants confère au bien une dimension véritablement singulière. L'intérieur propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle : un vaste séjour d'environ 45 m² ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante pouvant être repensée, quatre chambres, deux salles d'eau et une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente. La configuration permet également une vie de plain-pied. La maison repose sur une base technique solide avec un sous-sol complet comprenant garage, cave et local technique. Le chauffage par géothermie, complété par des panneaux photovoltaïques, assure un confort thermique performant et une bonne maîtrise des charges. L'ensemble a été entretenu et constitue une base saine pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Les extérieurs offrent un cadre de vie agréable avec un terrain clos et piscinable, deux terrasses et plusieurs possibilités de stationnement, dans un environnement calme et résidentiel. À proximité immédiate des plages, du golf de Carantec et des commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, entre mer et nature. Un bien rare par sa situation et son potentiel, idéal pour la création d'une résidence principale ou secondaire de qualité, dans un secteur où les emplacements de cette nature deviennent de plus en plus difficiles à trouver. Dossier complet avec diagnostics disponibles. Merci de prendre le premier contact par email : [email protected] Pour une visite privée de ce bien rare! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 466 312 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 88 12 57 74 (réf. 602248 )

Caractéristiques

• Maison de 157.00 m²
• Construit en 1996
• Terrain de 1775.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• Non connu
• Orienté sud ouest
• Cave
• 10 parkings

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