Maison Carbonne (31390)

Villa d'Exception T6

Villa d'Exception T6 à Carbonne – Performance Énergétique A Au calme d'une impasse, découvrez cette magnifique villa de 182 m² sur une parcelle de 940 m². Alliant modernité et confort elle se distingue par des prestations haut de gamme. L'extérieur, un véritable paradis : Profitez d'une piscine de 28 m² et d'un salon enterré avec brasero, idéal pour vos soirées. Une dépendance de 17 m² complète ce bien (bureau ou studio avec salle d'eau et WC). L'intérieur : Une pièce de vie baignée de lumière, 5 chambres spacieuses (ou 4 + bureau), 2 SDB et 2 WC. Équipements premium : 1 grand dressing, climatisation, fibre, vidéosurveillance et accès PMR. Emplacement stratégique : Transports : Gare SNCF à 5 min (Toulouse en 35 min), accès rapide A64. Commodités : Commerces, supermarchés et écoles (maternelle au collège) à proximité immédiate. Un bien rare combinant prestations haut de gamme et sobriété énergétique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiago REIS, Tél. : 07 71 13 12 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992630897. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32387420)

Caractéristiques

• Maison de 182.00 m²
• Construit en 2023
• Terrain de 940.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Piscine
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques