Maison Carces (83570)

Superbe maison contemporaine offrant 3 suites parentales

Une vue exceptionnelle au coeur de la Provence ! À deux pas du village, accessible à pied, découvrez cette charmante villa traditionnelle construite en 2006, parfaitement entretenue et nichée sur un terrain clos et joliment paysagé de 846 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la lumière et la vue imprenable sur le village depuis le séjour. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur un bel espace de vie chaleureux avec poêle à bois, prolongé par une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin : un cadre idéal pour profiter du paysage au quotidien. La maison offre un confort de plain-pied avec deux suites parentales en rez-de-chaussée : L'une avec salle d'eau et WC L'autre avec salle de bains Un WC indépendant avec lave-mains est également prévu pour vos invités. Atout supplémentaire : un garage attenant de 29 m², carrelé, isolé, avec porte automatique, rangements, buanderie et arrière-cuisine. Ce garage est mitoyen. À l'étage, une troisième suite parentale avec salle d'eau, coin bureau et chauffage au sol complète cette belle maison. Côté détente : une piscine au sel installée en 2021 (Alliance Piscine), de 4,8 x 2,2 m, profondeur 1,35 m. Parfaite pour se rafraîchir aux beaux jours ! Les + qui font toute la différence : Panneaux photovoltaïques avec revente (environ 2 500 ¤ / an) Chauffage au sol et eau chaude par énergie solaire Aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, double vitrage Poêle à bois, gaz de ville, tout-à-l'égout Exposition idéale, vue panoramique, prestations de qualité Une maison pleine de charme, économe, confortable et baignée de lumière. Coup de coeur assuré ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 443 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy PAIRONNEAU, Tél. : 06 78 47 16 17, E-mail : cathy.paironneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 911 630 531. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31064596)

Caractéristiques

• Maison de 117.00 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 846.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Radiateur

Diagnostics énergétiques