Maison Carnon (34130)

Maison - Carnon - 179m²

Maison 7 pièces 179 m2 à Carnon – Plage Située dans un quartier prisé de Carnon - Plage, cette maison de 179 m² se distingue par son agencement unique. Divisée en deux habitations indépendantes avec entrées séparées, elle offre une multitude de possibilités : résidence principale, résidence principale avec revenu locatif, investissement total ou création d’un espace de travail. Au rez – de – chaussée, vous y découvrirez une maison spacieuse de près de 138 m² qui offre un espace de vie confortable et moderne qui se compose ainsi : • Pièce à vivre et cuisine ouverte (près de 40 m²) : un grand espace convivial où la cuisine moderne et la salle de séjour se fondent parfaitement; • 4 chambres : la maison dispose d’un espace nuit distribuant quatre chambres, chaque pièce est conçue pour offrir confort et intimité; • Espace détente avec jacuzzi (environ 40 m²) : un véritable atout de la maison, cet espace bien-être est équipé d’un jacuzzi, parfait pour se détendre après une longue journée. A l’étage, avec une entrée indépendante, vous accéderez à un appartement lumineux de 42 m² comprenant une chambre et une véranda de près de 27 m². Envie de réunir la maison et l’appartement en un seul bien ? Ce bien offre l’emplacement nécessaire pour l’installation d’un escalier intérieur. Deux terrasses, une à l'avant et l'autre à l’arrière de la maison, vous invitent à profiter des beaux jours. Un garage complète l'ensemble. Idéalement située à 300 mètres de la plage et à quelques minutes des commodités locales, des écoles, des accès aux transports en commun et de l’aéroport Montpellier Méditerranée. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Vidéo de présentation disponible sur demande. Contactez-moi au O6 1O 77 11 O7 ou par mail [email protected] pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Prix du bien : 890 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200 € et 1700 €. Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an (B). Consommation énergie finale : 38 kWh/m²/an (A). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Carole MUNOZ EI agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934206913. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Caractéristiques

• Maison de 179.00 m²
• Terrain de 338.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur

Diagnostics énergétiques