Maison Castelnaud de Gratecambe (47290)

• 10 pièces
• 7 chambres
• 625.00 m²

455000 €

A 5 min de Villeneuve sur Lot, propriété en pierres avec cha

Découvrez cette propriété en pierres, exploitée en tant que chambres d'hotes et gîte. La maison principale est composée d'une vaste entrée de 31m2, desservant 2 suites (15 et 22m2) un salon de 26 m2, une première salle à manger de 27m 2 et une seconde de 31m2, vous y trouverez aussi une buanderie, de wc, une cave de 45m2 une véritable cuisine digne d'un restaurant de 30 m2 avec accés sur une terrasse. à l'étage, un couloir de 30m2 distribue 4 suites avec salle d'eau et wc ( 15, 22 26 27m2), dont 2 suites avec un accès sur le balcon fillant. Il vous reste la possibilité d'aménager les combles 120m2 avec la charpentes réalisée par Les compagnons. En plus vous profiterez d' un gîte attenant à la maison principale de 47m2 loué 320EUR. Vous y trouverez en plus 3 garages mitoyens de 18m2 chacun. Le tout est édifié sur un terrain de 4500 m2 Les plus : le secteur, puit, chaudière à condensation 2012, alarme, électricité refaite en 2014, toiture en partie neuve, double vitrage, tout à l'égout, prestations de qualités. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 625.00 m²
• Construit en 1867
• Terrain de 5300.00 m²
• 10 pièces
• 7 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 9 salles d'eau
• 10 toilettes
• Non connu
• Cave
• 5 parkings
• 3 garages

Diagnostics énergétiques