Maison Castelnaudary (11400)

Maison de Maître - 546 m2 - 15 pièces sur une parcelle de + 2...

Située dans un cadre bucolique à quelques minutes de Castelnaudary, cette maison de maître au charme intemporel incarne l'art de vivre en Occitanie. Nichée au coeur d'un domaine de plus de 2 hectares, cette demeure raffinée offre un subtil équilibre entre histoire, confort moderne et potentiel rare. La propriété bénéficie de travaux récents : climatisation gainable, double vitrage, chauffage central avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Une micro station et 35 m² de panneaux photovoltaïques ont également été installés. Chaque détail a été pensé pour allier authenticité et confort contemporain. La bâtisse mitoyenne mais sans vis à vis se compose de trois logements pouvant communiquer entre eux. Elle développe de généreux volumes avec 9 chambres, 8 salles d'eau, 3 cuisines, 3 salons lumineux et une spacieuse pièce de 80 m² avec mezzanine offrant la possibilité d'un lieu de vie familial ou d'un projet d'accueil haut de gamme : chambres d'hôtes, gîtes, résidence artistique ou événementielle. Sur le domaine, une annexe indépendante de 110 m² abrite une belle salle de spectacle de 95 m², accompagnée d'une cuisine, d'un sauna, et d'une salle d'eau. Une chapelle désaffectée apporte une touche de mystère et d'âme à ce lieu hors du commun. La parcelle de plus de 2 hectares se compose d'un jardin clos de 800 m² autour de la maison bénéficiant d'un arrosage automatique alimenté par deux puits. Le restant de la parcelle est constitué d'une grande mare privée avec île et d'une végétation arborée avec des fruitiers. Un bien rare, empreint d'histoire et d'inspiration, prêt à écrire une nouvelle page de vie d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 775 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUCARD, Tél. : 06 34 17 62 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 845 164 508. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31127842)

Caractéristiques

• Maison de 546.00 m²
• Construit en 1600
• Terrain de 23271.00 m²
• 15 pièces
• 9 chambres
• 8 salles de bain
• Non connu électrique

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