Bien d'exception du XVIIè siècle en vallée d'Aspe
Vaste bâtisse du XVIIè siècle en pierres située dans le village de Cette - Pyrénées Atlantiques, au calme absolu, dans une impasse, loin des autres habitations.- RDC : cuisine ouverte meublée et équipée ouverte sur un vaste salon / séjour, 2 grandes chambres, WC et salle de bain- 1er étage : grand palier, 4 chambres mansardées dont 2 spacieuses- Grand sous-sol aménageable, très bonne hauteur sous plafond et ouvertures existantes. Chauffage RDC, poêle à granulés (installé en Octobre 2022) et radiants électriques dans les chambres à l'étage. Terrasse au 1er étage de 18 m² avec vue panoramique sur les montagnesTerrain de 2400 m² très légèrement pentu, sans aucun vis-à-vis. Parking à 50mFacture d'eau de 110 euros / an et énergie 90 euros / mois. Bonne isolation thermique (sols, murs et plafonds).Toiture en ardoises naturelles en excellent étatRendement locatif (Airbnb) : 150 euros / nuit (-25% de frais) DPE en cours de réalisationTaxe foncière de 540 euros. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 500 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : 06 60 05 66 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32697461)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 180.00 m²
- Construit en 1800
- Terrain de 2400.00 m²
- 9 pièces
- 6 chambres
- Terrasse
- 1 salle de bain
- 2 toilettes
- Non connu électrique
- Cave
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 209 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 8 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Maryline DAVID
A propos du prix du bien
- Prix : 500000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence
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