Maison Cezac (33620)

Domaine d'exception avec Gîtes et Piscine - 35 min Bordeaux Cent

Domaine d'exception avec Gîtes et Piscine - 35 min Bordeaux Centre Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière de Bordeaux vous fait découvrir cette magnifique propriété, entièrement restaurée bénéficiant du confort moderne tout en ayant conservé le charme de l'ancien. Offrant plus de 900m² de surface habitable, répartis entre le domaine et deux gîtes attenants qui sont entièrement indépendants. Cette propriété bénéficie également de plusieurs dépendances d'une surface totale de 500m². Le tout, au cœur de 6 ha de terrain clôturé, arboré et parfaitement entretenu, bénéficiant de vues exceptionnelles et lointaines sur la campagne environnante. Une réserve naturelle ainsi qu'un puits permettent d'irriguer les jardins et les vergers. Situé à 500m d'un petit village, avec les commerces de proximité et à seulement 35 minutes en voiture de la Place Tourny à Bordeaux. La propriété accueille des courts et long séjours, le domaine peut être privatisé ainsi que des séminaires d'entreprise. Un potentiel de développement immobilier existe pour développer l'activité gites et chambre d'hôtes. Un domaine rare qui peut convenir aussi bien à une activité professionnelle qu'a une grande famille souhaitant être au calme et proche de Bordeaux. DPE 195 (D) GES 21 (C) Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 8 440 euros et 11 520 euros par an Prix du bien : 2 625 000 euros HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 125 000 euros TTC soit 5% sont inclus, le prix net vendeur est 2 500 000 euros Pour plus d'informations veuillez contacter Jean Luc Tonneau. Tous nos biens sont visibles sur Immoba.

Caractéristiques

• Maison de 900.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 59500.00 m²
• 17 pièces
• 11 chambres
• Cuisine séparée
• 7 salles de bain
• Radiateur au fuel
• Orienté sud
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques