Maison Chalais (16210)

Propriété à la campagne

Niché dans un endroit privilégié, à la campagne, dans un cadre magnifique, à 50 min d'Angoulême, 1h30 de Bordeaux, 2h de la mer, venez découvrir ce beau corps de ferme datant de 1879, Aujourd'hui réparti en 3 habitations celles-ci peuvent communiquer entre elles (415 m²). La première maison de 190 m² sur 2 niveaux dispose au rez de chaussée d'une entrée qui distribue la cuisine et le beau salon salle à manger avec sa cheminée, une buanderie et un WC. À l'étage 4 chambres, 1 salle de bain et 1 WC Un atelier, une chaufferie et une jolie terrasse carrelée de 73 m² sans vis à vis. Les huisseries sont en double vitrage et la maison est chauffée par une chaudière à granulés. Four à pain d'origine, fonctionnel. La seconde maison de 131 m² est composée d'une entrée avec sa terre cuite au sol, donnant dans la cuisine et une chambre avec sa salle d'eau et l'accès à la 3ème maison. À l'étage 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Accès au grenier. La troisième maison dispose d'une grande pièce avec cuisine ouverte, d'une chambre et sa salle d'eau attenante, 1 WC et d'une buanderie avec accès vers la grange de 207 m² Les 2 maisons sont chauffées par chaudière bois et fuel. Une autre grange de 100 m² et un atelier ouvert de 30 m² où est installé un alambic ainsi que d'autres dépendances. Un boulodrome et joli étang en partie aménagé pour profiter de soirées entre amis. 2 réserves d'eau avec son puits. Fosse septique non conforme. Maison reliée à la fibre Taxe foncière : 3500¤ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 524 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29720033)

Caractéristiques

• Maison de 415.00 m²
• Construit en 1879
• Terrain de 20164.00 m²
• 12 pièces
• 9 chambres
• Terrasse
• 4 salles de bain
• 5 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud est ouest nord
• 20 parkings

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