Maison Champeon (53640)

En campagne

CHAMPEON – En pleine campagne, dans un cadre paisible et verdoyant. Au coeur d'un environnement calme, découvrez cette belle longère rénovée avec soin, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Anciennement exploitée avec succès en gîte, cette propriété se prête aussi bien à un usage professionnel qu'à une habitation familiale classique. Elle se compose de deux parties distinctes : • Première partie : un hall d'entrée desservant un spacieux séjour avec cuisine aménagée, 5 chambres et 3 salles d'eau. • Seconde partie : un salon chaleureux avec cheminée et espace bar, 4 chambres et 2 salles d'eau. Atouts supplémentaires : buanderie, garage, porche extérieur avec cheminée pour les barbecues, le tout sur un terrain arboré de 3 467 m². Un lieu plein de charme, idéal pour accueillir famille, amis ou visiteurs, dans un cadre naturel et serein. Fosse septique aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROGER, Tél. : 06 77 88 42 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 573 950. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31555982)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 257.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 3467.00 m²
• 11 pièces
• 9 chambres
• 5 salles de bain
• 6 toilettes
• Non connu électrique
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques