Maison Champigny sur Marne (94500)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 189.00 m²

899000 €

Cocon prestigieux

Bâti dans les ruines d'un presbytère du XVIIIè siècle, cette magnifique propriété offre un cadre enchanteur tant par ses extérieurs d'exceptions que par l'aménagement intérieur, alliance du charme de l'ancien et du confort moderne. Poussez la porte de cette batisse pour découvrir une belle entrée desservant d'un côté une cuisine ouverte sur une terrasse de 25m2 sans aucun vis à vis, de l'autre un salon confortable et lumineux. Dans une décoration soignée, 3 chambres dont une suite parentale avoisinant les 30m2 et une salle de bains avec wc constituent le premier étage. Deux autres chambres et une salle de bains avec wc ont été aménagées sous les combles concluant ainsi les prestations haut de gamme de cette maison. Ce lieu unique est le fruit du travail de compagnons du devoirs qui ont rendu à cet ancien presbytère toute son authenticité (sol en dalles de terre cuite, poutres sablées, murs en pierre meulière...). Le chauffage par géothermie permet la diffusion d'une chaleur douce et une économie d'énerge importante. Niché dans le quartier de Coeuilly, à l'abri des regards (aucun vis à vis), ce bien est situé à 15 minutes à pied du RER E et à 5 minutes des écoles et commerces. Sa cour pavée peut accueillir jusqu'à quatre voitures.

Caractéristiques

• Maison de 189.00 m²
• Construit en 1780
• Terrain de 720.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Chauffage au sol
• Orienté sud nord
• Cave
• 4 parkings

Diagnostics énergétiques