Maison Champs Romain (24470)

? Propriété d'exception avec vue panoramique – Champs-Romain (24470)

Vous rêvez de nature, d'espace et de sérénité ? Découvrez ce havre de paix niché sur près de 6 hectares de terrain, où l'horizon s'ouvre sur une vue imprenable, entre collines douces, lacs poissonneux et forêts préservées. Ici, la nature est reine : biches et chevreuils viennent régulièrement saluer les habitants, dans un cadre calme et préservé. Un ensemble immobilier rare Une maison principale rénovée avec goût (classe énergie C) : Cuisine-salle à manger de 40 m² abec cuisinière Rayburn et Salon lumineux de 40 m² Véranda et terrasse plein sud avec vue dégagée 2 chambres, salle de bain, toilettes Une seconde maison d'habitation, idéale pour recevoir famille ou amis (pièce de vie, 2 chambres, salle de bain, toilettes). Une petite maison recemment renovée à l'entrée de la propriéte, parfaite comme gîte ou location saisonnière (Airbnb). Une grange de 200 m² avec toiture et gouttières récentes. Des prestations de qualité: Piscine d'eau salée orientée plein sud Maisons anciennes rénovées avec soin : pierres jointées, matériaux durables Chauffage bois + panneaux solaires + climatisation réversible Toitures et installations récentes : rien à prévoir, installez-vous et profitez Dans un cadre unique À seulement quelques minutes du village de Champs-Romain et de st Pardoux la riviere cette propriété vous offre un mode de vie rare : espace, intimité, nature omniprésente et qualité de vie incomparable. C'est un lieu où l'on vient pour respirer, se ressourcer et réinventer son quotidien, loin de l'agitation urbaine. Un bien coup de coeur, qui allie authenticité, confort moderne et beauté des paysages. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 950 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31780807)

Caractéristiques

• Maison de 275.00 m²
• Construit en 1750
• Terrain de 57821.00 m²
• 9 pièces
• 5 chambres
• 4 salles de bain
• 4 toilettes
• Radiateur
• 10 parkings

Diagnostics énergétiques