Maison Chanas (38150)

Une maison où il fait bon vivre, été comme hiver

Située à 5 minutes de Chanas (38150), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commodités locales et des écoles, elle se trouve à seulement 7 minutes des axes routiers majeurs, tels que l'autoroute et la gare SNCF — un véritable atout pour vos déplacements. Édifiée sur un terrain de 700 m², cette propriété dispose d'un jardin arboré agrémenté de deux belles terrasses lumineuses, parfaites pour les moments de détente ou les repas extérieur en famille. Le terrain, piscinable, offre un fort potentiel pour tous vos projets en plein air. D'une surface habitable d'environ 140 m², cette maison se compose de 7 pièces, dont 4 belles chambres. L'intérieur, à la fois chaleureux et lumineux, comprend un belle espace de vie avec un magnifique séjour doté d'un poêle à bois pivotant, idéal pour les soirées d'hiver au coin du feu. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour et rehaussée d'une superbe verrière, crée une ambiance conviviale et accueillante. Parmi les atouts supplémentaires : une pièce de 18 m² avec une élégante bibliothèque murale, une buanderie de 7 m², ainsi qu'un atelier de 8 m². Cette maison moderne et fonctionnelle, construite en 2008, offre également un beau potentiel d'aménagement : suite parentale, seconde salle d'eau, ou encore espace de télétravail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31074420)

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 2008
• Terrain de 700.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• 3 parkings

Diagnostics énergétiques