Maison Chaponnay (69970)

Lignes épurées, volumes lumineux: une villa d'architecte d'exception à deux pas de LYON !

CHAPONNAY, Coup de cœur pour cette villa d'architecte de 240 m2, avec vue imprenable Cette propriété d'une superficie de 240 m2 bénéficie d'un terrain de 2 500m2, d'une grande piscine de 70M2 bordée par une immense terrasse en Pierres de Bourgogne ainsi qu'un espace barbecue aménagé. Elle se compose au premier niveau d'un vaste séjour cathédrale, exposé sud ouest, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées ouvertes sur la piscine et la campagne. Vous trouverez également une cuisine équipée, une chambre de 15 m2, un dressing, une buanderie et un WC. Un magnifique escalier recouvert de pierre marbrière, avec un garde corps en fer forgé vous conduira à l'étage pour retrouver : Un espace mezzanine de 25 m2, deux chambres de 15 m2 ,1 salle de bains et 1 WC . Un grand garage avec deux portes sectionnelles, une grande cave à vin et un espace technique complètent ce bien. Cette villa bâtie sur un grand terrain arboré, au calme, allie charme, douceur et confort, à travers son isolation optimale, son chauffage réversible au sol par géothermie, volets roulants électriques, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau ! À découvrir absolument !! EXPOSITION SUD/OUEST Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacques GIORGI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 461 268 Greffe de LYON) 06 99 42 65 21 (réf. 581852 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 197.00 m²
• Construit en 2004
• Terrain de 2500.00 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud
• Cave
• 20 parkings
• 2 garages
• Piscine

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